陸屋根の不陸(ふりく)調整の注意点①

 

下地処理の目的とは

冬季において陸屋根の不陸調整モルタル塗りを
する際の注意点について説明します。

 

鉄筋コンクリートや鉄骨構造建物の陸屋根防水を
する際には、既存防水の撤去・非撤去を問わず
表面コンクリートの下地処理をする
必要があります。
この下地処理の目的はいくつかあります。

 949128db68e616207839396a729d2c5b_s_R.jpg

 

・防水平場面の凹凸を円滑にする不陸調整の目的で、
表面全体に配合モルタルにて補修を行い、防水
改修完了後の表面に水たまりが出来るのを防いで
水の流れを良くします。

 

・防水するコンクリート表面の経年劣化による割れや
ザラツキの発生で、防水層の密着性を損なう恐れが
あるので、配合モルタルなどで表面を円滑に補修します。

 

 

・陸屋根全体の勾配を見直す目的で、配合モルタルを
塗って勾配調整を行います。

 

陸屋根の勾配は水上と水下(ドレン部)への
高さ÷距離で計算し、最適でも1/100は取る必要があります。

 

下地調整又は補修モルタルとしてはカチオン系
モルタルを使用するのが一般的ですが、
陸屋根の凹凸状況によっては、平滑処理をする目的で
グラウトモルタルを使うこともあります。

 

グラウトモルタルは無収縮モルタルとしても
利用されたり、水分量を多くしてセルフレベリング
モルタルとして使われることもあります。

注意点

注意点として、基本的にはカチオン系モルタルを
薄塗りすることをお勧めしますが、勾配調整や
凹凸不陸調整を行う際に調整モルタルを厚塗り
(5mm以上)する場合には、エマルジョン系
接着剤又はカチオン系モルタルの塗布や
ノロ引きをする必要があります。

 

その理由は浮きを防止する為です。

 

せっかく改修防水をしても、下地処理をした
モルタルが下地と密着性が悪く浮きや剥離を
起こすと、防水層も同時に浮いてしまうからです。

またもう一つの注意点として、セルフレベリングを
目的として水分量を多く配合したグラウトモルタル
塗りを行う時に、気温が低下する12月~2月頃に
かけての季節に施工する場合には、気温計測で
日中の気温が5℃以上であることと、午前中に
塗って午後3時頃までには水分が引く状態とする
必要があります。

 

仮に午後3時以降に水分量の多いモルタルを塗って
夜に0℃を下回る気温になると、水分が凍って
モルタルが硬化不良を起こし、仕上がりはボソボソした
粉状になり剥がれてダメになります。

 

結果として塗った下地処理モルタルは全て撤去して
一からやり直さなければならないのでご注意ください。

 

さらにもっと詳しく
陸屋根の不陸(ふりく)調整の注意点①
についてもっと詳しい情報を知りたい方は
「絶対失敗しないリフォーム」メール講座
のご登録すると解りやすく簡単に知ることが出来ます。

大好評

意外にも知られていないリフォームのウラ話

多くの人がリフォームに失敗してしまう理由とは!

知らなったでは済まない相次ぐトラブルになる原因

「リフォームが簡単に学べるメルマガ」

知らないと失敗する可能性もあるリフォームの実態

リフォームをする前に知るべき知識はこれだ!

もうリフォームで絶対に失敗してほしくないのです!

多くに人がリフォームに失敗してしまうのでしょうか

この「リフォームのメルマガ」

誰でも簡単にリフォームの知識を身に付けることができます。

住宅のリフォーム

・ビル・マンションのリフォーム

・外壁塗装リフォーム

・防水工事リフォーム

リフォームの知識が日本一わかりやすく簡単に学べる「メルマガ」です。

この「メルマガ」でリフォームに関する不安が解決できます。

メルマガの内容は

知らないと失敗する可能性もあるリフォームの実態

・失敗しないリフォーム会社を選ぶ方法とは?

知らなったでは済まない相次ぐトラブルになる原因

・一番効率よくリフォームをするタイミングとは?

意外にも知られていないリフォームのウラ話

・リフォーム工事で一番大切な事とは?

・リフォームで絶対にやってはいけない事とは?

・建物にとって命取りの問題とは雨漏りです!

以上の8つを簡単に学ぶことができます。

今すぐ

リフォームが簡単に学べるメルマガ

10秒 カンタン入力!!

お名前メールアドレスを入力するだけ

無料でリフォームの知識が得れる

メルマガの登録はこちら↓↓

【登録特典】

3mai

絶対に失敗しないリフォームの教科書」

PDF(全36ページ)無料プレゼント

たとえば

・タイル貼りのお風呂が寒いのでユニットバスに交換したい

・窓サッシが古く重いので、ペアガラスサッシに交換したい

・床がきしむので貼り替えたい

・外壁にひび割ているので修復も含む外壁塗装をしたい。

・雨漏りがしているので屋根を葺き替えたい

・古い和式トイレから洋式トイレに変えたい

リフォームを考えると不明点や不安や問題点は付きものですが

その問題解決をする答えがこのリフォームが簡単に学べるメルマガにあります。

是非このメルマガでリフォームに関する知識を身に付けください。

【登録特典】

PDF画像小

3mai

「絶対に失敗しないリフォームの教科書」

 PDF(全36ページ)無料プレゼント

※PDFは返信メールでお送りしますのですぐに見る事ができます。

失敗しないリフォーム会社の選び方とは?

・一番安く済むリフォームのタイミングとは?

・リフォーム工事でもっとも大切な事とは?

・リフォームで絶対にやってはいけない事とは?

・建物にとって命取りの問題とは雨漏りです!

・リフォームの対処方法を間違えると大変な事になる。

・新築よりリフォーム工事が難しいって本当ですか?

・多くの人がリフォームに失敗する理由とは?

以上の8つがこの無料特典FDF「絶対に失敗しないリフォームの教科書」ですぐ簡単に知ることができます。

 「リフォームが簡単に学べるメルマガ 」には、 

一級建築士 大塚義久が 長年のリフォームの経験から 

本当のリフォームの知識を簡単にお伝えいたします。 

リフォームを考えている方にとって確実に役立つ情報を得ことが出来るでしょう。

業界30年の一級建築士が教える絶対失敗しない
リフォームの
知識が学べる「メルマガ」リフォームに関する不安を解消して下さい。

無料でリフォームの情報が得られる

メルマガ登録はこちら ↓↓

もうリフォームで失敗してほしくないのです

このメルマガを通じて、
リフォームを考えている
多くの皆様に、
リフォームに関する不安や問題解決を

してもらうことを目的としています。

リフォームを考えるきっかけは
人それぞれだと思いますが、

多くの方々が見落としがちな事があります。

それは、
リフォームを考えた初めの段階や
考える前の時点でもう少し詳しい
知識を持っていれば、様々な選択肢
からリフォームを選ぶことが出来た
かも知れません。

ですが、
狭い視野で考えてしまうと目的は
はっきりしていても

その方法が限られてしまうのです。

 

それは実際にはその知識を得る
「機会がない」
「情報がない」
「時間がない」

ことが問題ではないでしょうか。

 

必要なことはわかっているが、
どうすれば知識を得ることが出来るのか
調べようがないということです。

そこで
絶対失敗しないリフォームメール講座
を登録するだけで毎日リフォームの
知識を
日本一、
簡単に得ることができます。

一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
絶対失敗しないリフォームの
知識が学べる
「メルマガ」
大塚義久です
 

 ootuka

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
20歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、
無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断
夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との
出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
リフォームの知識をもっと知ってほしい
誰でも簡単にリフォームの知識が学べる

リフォームのことをもっと知りたい
方々のために
建築リフォームの事業
として株式会社スマイルユウ
 

 登録特典


「一級建築士が教える、絶対失敗しない
リフォームの教科書」PDF(全36ページ)
料プレゼントしております。

※PDFは返信メールでお送りしますので
 すぐに見る事ができます。

この教科書(PDF全36ページ)には、
業界30年以上の経験がある
一級建築士 大塚義久が
誰でも簡単にリフォームの知識が
身に付けられる

今まで全くリフォームの知識が
ない方でも
日本一わかりやすくお伝えしてまいります! 

キャプチャ1小キャプチャ4小 

キャプチャ5小キャプチャ3小

単なるリフォームでも、
ありふれた情報ではなく

「一級建築士」大塚義久が
長年の多くの経験を積み重ねた
本当のリフォームで失敗しない知識
お伝えいたします!

実際のリフォームをする前に、
皆様に是非知ってほしい内容を
お伝えしております。

 

実際にリフォームを考えると
さまざまの
不安と問題点が
解決出来きます。
 

 

是非、
業界30年の一級建築士が教える
絶対失敗しないリフォームの知識が学べる

「メルマガ」

リフォームに関する不安を解消
して下さい。
メルマガを受講された多くの
皆様からメルマガを読んで
よかったと喜んで頂いております。

客様1小 客様2小 客様4小

客様8小 客様3小 客様9小

客様6小 客様5小 客様7小

このメルマガを受講された多くの皆様からの喜びの声

東京都 佐久さん

スマイルユウの絶対失敗しない
リフォームメルマガに登録して
金額面だけでなく具体的な商品の
特性や性能などを挙げられて

耐用年数なども学べた。
メルマガに登録して良かった

■東京都 西沢さん

大塚さんは建物の構造や現場の
知識も豊富で

絶対失敗しないリフォームメルマガ
では具体的なリフォーム事例の話が

聞けて、リフォームについてわかり
やすく学ぶ事が出来た。

メルマガに気軽に申し込んでよかった。

■東京都 高橋さん

絶対失敗しないリフォームメルマガ
に登録しリフォームに関する不安と

問題点を解決できた。

リフォームメルマガに迷わずに
登録して詳しい知識が得られた
ので大正解だった。

■東京都 関川さん

古い家なので耐震に関する不安が
あったが古い建物でも耐震補強が
出来る事がわかり、

簡単に学べるリフォームメルマガ
に登録して安心と安全を手に
入れたように思いました。

1とんかち_R

■東京都 Oさん

雨漏れがするようになり外装工事
をする時期だと感じたが不明な
ところが多く不安を感じ

絶対失敗しないリフォームメルマガ
に登録解りやすい実例から簡単に
リフォームが学べて外装リフォーム
の不安が解消できた。

■東京都 Tさん

築20年を超えて外装のメンテナンス
を考えているときにリフォームが
学べるメルマガを発見

このメルマガ登録をきっかけに
リフォームを決断

その後リフォームを進める上で
メルマガで学んだ内容がとても
役にたって良かった。

■東京都 Hさん

台所のレンジフードの交換と
ガスコンロの交換を検討していた
がリフォーム会社へ相談すると
キッチンや他の部分の交換も強引に勧められて

リフォーム会社に不安を感じた時
にこのメルマガを発見し登録した、
日々送られてくるメルマガで
正しいリフォームに対する考え方が学べた。

メルマガでリフォームのことが
簡単に学べて不安が解消できた。

■東京都 Yさん

建物全体のメンテナンスを考えて
外壁の傷みと雨漏れが気にがり
失敗しないリフォームメルマガで
知識を得ようと登録

サッシ廻りのシーリングの重要性
やタイル目地のシーリングが
劣化してることもわかり

対処方法も理解できたので
外装リフォームをすることを決断できた。

■東京都 Oさん

新築から初めての外壁リフォーム
クラックをきれいに補修したかった。

然にも簡単にリフォームが学べる
メルマガに登録した。

初めは軽いきもちで登録をした
メルマガだったがリフォームが
詳しく簡単に解説されているので
安心をして外装リフォームを
することができた。

■東京都 Sさん

古建物の購入を検討しているときに
このメルマガを見つけて登録した。

中古不動産は買ってから
リフォームをしなければならない
箇所があるという知識はあったが
リフォームに関する知識はゼロでした。

でもこのメルマガのおかげで簡単に
リフォームの全てが学べてよかった。

「一級建築士」大塚義久が
長年の多くの経験を積み重ねた
本当のリフォームで失敗しない知識を
簡単にリフォームが学べるメルマガ
日本一わかりやすくお伝えいたします! 

 ※本当にリフォームに関することが簡単に学べますので登録してみてください。