サイディング目地シーリングの劣化調査方法とは！　　豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区・練馬区・足立区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事

サイディング目地シーリングの
劣化調査の方法を詳しく説明します。

この調査は目視＆触手で行います。
シーリングの耐久年数は5年位～8年程度です。

シーリング材が硬くなり弾力性がなくなってくると、
サイディングの伸縮に付いていかず接着面の
破断などが発生します。

さらに劣化が進むとシーリング材が
劣化し防水性能が無くなります。

注意点としては、
現在のシールの経過年数をしっかりと把握することと
壁面の方角によっては劣化の状態にもかなり差がでます。

日当たりの良い南側や西側などは他の壁面に
比べると状態が悪い場合が多いので、
現在の状態が良くてもシールの経過年数を
把握する必要があります。

それは現在の状態が外面からの影響を
受けずに状態が良くても、
シーリング自体の寿命が経過すると伸縮性が
なくなり劣化してしまうからです。

つまりせっかく外壁塗装をしても、
打ち替えをしなかったシーリングが
先にダメになってしまうからです。

雨水の侵入がないか調査

この調査は赤外線カメラを使用して調査を行います。
建物の目的である雨風の外敵要因から
居住者を守り快適に過ごすためです。

雨漏りが発生してからあわてて漏水修理を
したのでは、すでに建物に水分が
入ってしまっている状態です。

当然雨漏り修理を目的とした調査も行っていますが、
せっかく外装のメンテナンスを行うのであれば
外壁から水分が外壁に侵入していないかの
調査をすることになります。

含水率調査

もしサイディング自体に水分が含まれているようであれば
その水分率も調べる必要があり、
限度を超えているようであれば部分的な
貼り替えも考えなければなりません。

アルミ笠木の納まり

サイディングの建物は手すりの笠木部分に
アルミ笠木を設置し雨仕舞いしているケースが
多く見受けられます。

アルミ笠木についても同時にメンテナンスを
する場合もあります。

通常笠木のジョイント部の内部にリブ溝付きの
裏板が入っていて、ジョイント部に入る水を外に
出す役割をしています。

その裏板がずれたり土ボコリで目詰りしていたり、
もしくはリブ溝の無い単なるフラットバーだったりする
場合には一度笠木の脱着をしてジョイント部に
オーバーブリッジシーリングなどの
処理が必要になります。

このようにサイディング建物は一見デザイン性に
優れている利点もありますが、その欠点もしっかりと
わかった上で外装リフォームをする必要があります。

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サイディング目地シーリングの劣化調査方法とは！
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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