陸屋根の高耐久防水リフォームと塗膜型ウレタン防水の致命邸な違いとは！

耐久性の強い防水リフォームについて
考えてみたいと思います。

新築時の陸屋根の防水保証は一般的に
１０年保証が出されています。

実際の持ちの期間は
１５～２０年位が普通です。

そこで２０年を迎える建物は陸屋根の
防水リフォームをすることになりますが、
どんな工法や素材を使用すると
耐久性がよいのでしょうか。

一般的に防水改修リフォームでは
塗膜型のウレタン防水が
多く利用されています。

特徴としてはシームレス（継ぎ目がない）
なので段差や建物の複雑な形状にも
影響なく施工をすることが出来ます。

しかし耐久性という面からみると
高耐久素材とは言い難く
定期的なメンテナンスが必要という
イメージがありました。

ですが、
防水素材の上に塗るトップコートの素材に

耐久性の高いフッ素トップコートを
使用することで長期の耐久性を得ることが
出来るようになりました。

ただしこの高耐久トップコートも
防水素材ではなくあくまで防水層を守る
コーティングに過ぎません。

その為本来の防水素材の耐用年数が経過し
素材が劣化すれば次の防水改修リフォームが
必要になるのです。

そこで私が考える防水リフォームは
トップコートにより５～１０年の防水耐久性を
保つのではなく、

防水素材自体で１０～２０年の
耐久性を保つ防水です。

実際にそのような防水素材は存在するのでしょうか？

防水リフォーム工事をする者と
防水リフォームを必要としている方にとって
夢のような防水素材です。

現在私が主催する、防水リフォーム事業を
支援する建築リフォーム研究所では、
防水メーカーと共同でこのような
高耐久防水の仕様と工法を、

実際の現場で利用できるよう
新たな取り組みをしています。

利用者がこれなら防水リフォームをする
価値があるという高耐久防水リフォームを
より適正な価格でご提供できるよう
努力をしています。

新たな高耐久防水リフォームで
多くの方々のお役に立ちたいと思います。