国土交通省がマンションのストックが増える現状に対する対策とは！

建物の既存住宅に
長期優良住宅認定基準制度があります。

国土交通省の意向によると、少子高齢化が進行して
住宅ストック数が世帯数を上回り空き家の
増加も生ずる中、既存共同住宅ストック再生の
活性化に向けた政府の目標として、

「いいものを作って、
きちんと手入れして、長く使う」社会に
移行することが重要であるとし、
既存住宅流通・リフォーム市場の環境整備を進めています。

国土交通省の取り組みについては

既存住宅のリフォーム市場の活性化に
向けた指針があります。

既存住宅の流通促進のためには、既存住宅の
品質・性能が、消費者にわかりやすい形で
評価されるとともに、取引価格や金融機関の
担保評価に適切に反映されることにより、
住宅の資産価値が長期にわたり維持される
環境を整備することが必要です。

中古住宅の流通促進・活用に関する研究会

このような課題について多角的に検討することを
目的として、平成25年3月、
「中古住宅の流通促進・
活用に関する研究会」を
設置し、3回にわたる研究会及び複数回の
勉強会における検討を行っています。

国土交通省のマンションに関する事業－マンション等安心居住推進事業

良質な分譲マンションのストックの形成を
促進するため、マンションの維持管理・再生について、
ソフト面やハード面のあり方を見直す
管理組合等を対象に、モデル的に支援を
行うとともに、地域レベルの相談体制の
整備等を推進する。

・適切な長期修繕計画に見直し
・役員のなり手不足の解消
・マンションの管理見直しや建物再生
・老朽化したマンションの改修工事へ取り組み

マンション管理適正化・再生促進事業

事業目的として本事業は、マンションにおける
課題の解決に向けた合意形成等の成功事例の蓄積を
通じ、今後増大することが予想されている。
老朽化したマンションの管理適正化・
再生推進の環境整備を図る。

事業内容として老朽化マンションの建替え等の
専門家による相談体制等の整備に係る事業
①弁護士会における専門家相談の実施の全国的な支援
②相談に対応する弁護士・建築士等への
　全国的な研修会の実施や全国的な研修会に
　使用するテキスト等教材の作成等
③専門家相談及び法改正の内容について
　管理組合やマンション居住者等への効果的な広報の実施

国土交通省のマンションストック戸数データ