屋上のウレタン防水改修工事仕様の違いで性能に大きな違いがでる理由３つ

豊島区・板橋区・文京区・新宿区の陸屋根の防水改修工法の違いが建物に 与える影響について詳しく解説します。

ウレタン防水工事

屋上の改修防水工事で多く利用されている
ウレタン防水工事には様々な仕様や
工事内容があります。

防水施工をする工事会社によっても
その判断や工事状況が違ってきます。
一般的には防水メーカーが販売している
材料カタログなどにある、工法や材料の
記載にそって防水工事をすることが
基本になっています。

ところが全ての工事会社がそのメーカー仕様
通りに工事をしていない
という現実があります。
もしかすると、そもそも知らずに
防水工事をしていることも考えられます。

一般の方々からしたら「プロに防水工事を
依頼しているのにそんなことあるの？」
と少し驚くのではないでしょうか。

正しい防水工事

私が実際に防水改修をしてきた多くの
建物調査においてその割合を見ても、
正しい防水工事をしている建物の方が
少ないと感じています。

およそ半分以上の防水改修工事では
間違った工事仕様又は必要な部分が
省かれている工事をしていたのです。
当然、建物所有者は疑いもなくプロに
確実に工事をしてもらったと思っています。

そして、そのような防水工事の特徴としては
本来の8～10年の防水保証期間はおろか、
防水改修工事終了後2～3年もたたない間に
亀裂や膨れが発生し不要な部分補修を
繰り返す状態となっています。

最低限必要なこととして

・密着工法と通気緩衝工法の使い分け
これは屋上防水工法の選択になります。
現状からの判断ミスをすると必ず不具合が発生します。

・立ち上がり端末
密着工法は端末や立ち上がり部分への施工とし
補強クロスを入れる施工とします。
更に下地の影響による動きやひずみが出やすい
出入隅部には部分補強クロスを
入れることが大切です。

・防水主材の塗膜厚さ
塗膜厚さもいくつかの種類がありますが、
一般歩行仕様2ｍｍと公共仕様の3ｍｍがあり、
10年保証工事であれば公共仕様（X-1、X-2）
工法の3ｍｍ塗膜厚さをお勧めします。

さらにもっと詳しく
屋上の改修防水工事仕様の違い①
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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