外壁タイルのクラックや剥がれ落ちる原因とは施工不良の実態と衝撃の事実

相次ぐトラブルになる
外壁のタイルが
剥がれ落ちる原因とは！
知らなかったでは済まされません

今回は実際のお客様からご相談です。
鉄筋コンクリート造地下１階地上3階建て
の築20年とまだ新しい建物です。

数年前にタイルが剥がれ落ちたので、
建物を建てた建設会社と設計士さんに
相談して、
足場を架けて大規模な修繕工事を
されたのとことでした。

ところが、
しっかり直したはずのタイルが
さらに剥がれはじめ、
直下の道路に落ちそうな状態になって
しまったそうなのです。

詳しく伺うと、
前回の修理工事の際はすでに
工事保証の期間を過ぎていたため、
新築当時の施工不良にも関わらず、
お客様が自らの費用で工事をされたとの
お話でした。

そこで今回、私に相談があったのです。

お話の内容通り、
前回の補修工事の工法が
明らかに間違っていました。

私は同様な施工事例での解決策を
ご説明し、なんで設計の建築士さんまで
相談したのに適正な判断が
出来なかったのか？

何故でしょう？と質問を受けました。

設計の建築士さんは机上の設計はしますが、
現場での施工に関することが全く
わからない方もおられます。

それは「建築士」と一言に言っても
専門分野があり

・意匠設計

・構造設計

・計画設計

・施工管理設計

などがあります。

おそらくその建築士さんは施工のことが
わからなかったのだと思います。

私は建築の専門家として適正な
工法の説明をすると共に、
前回の修理の問題点と施工上の間違い
を詳しくご説明させて頂きました。

今回は是非、建物を実際に見て工事を
してほしいとのことでした。

無料のご相談をさせて頂くなか
最近は是非工事もお願いしたいとの
ケースが少しづつ増えてきたような
気がします。

しかし地域的な問題があり、
私が実際に見に行ける範囲であれば
責任を持って対応できるのですが、

他のエリアからのご相談の場合には、
相談のみの対応しか出来ません。

ご相談いただく多くの皆様の中には
直接対応の出来ない地域の方も多く、
せっかくのお話にもかかわらず
お答えできない場合本当に
申し訳ないなあと思います

ご対応できないエリアの場合には、
私が信頼できる全国各地のリフォーム会社を
ご紹介させて頂いております。

今回は直接弊社で対応できる地域でしたので
しっかりと建物を見て、
お客様のご期待にお答えできるよう

建築士としての技術と知識にて
確実な改善対策と工事を
させて頂きたいと思います。

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一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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