防水工事を価格だけで決めると失敗する理由3つ

防水リフォームの工事依頼を価格だけで判断すると
失敗する理由について詳しく説明します。

 

鉄筋コンクリート建物などの陸屋根防水は
新築後10~12年のサイクルで防水改修が
必要となります。

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どこの工事業者に依頼をするか

そこで防水工事ができる工事業者に現地の
状況調査をしてもらい、工事見積書の内容や
金額を見てどこの工事業者に依頼をするかの
検討をします。

 

その業者選択をするうえでとても重要なことが
工事内容です。

 

一般の方からするとプロの工事会社が現地調査をして
見積書が出来るので各社同様の内容となると思うのですが、
実際に出てくる見積りの内容が業者によって
違うということに気づくのです。

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同じ陸屋根の防水工事なのに工事内容が違うという
予想外の結果に、何社か見積り依頼をしても
比べようがないことになるのです。

 

本来の防水改修工事は工事仕様をあらかじめ
決めた上で同じ条件で見積を取るので、
全て工事内容が同じになり、価格的な面も
含め比較検討をすることができます。

 

防水改修工事の施工は新築時の防水施工とは
状況が違い、既存の防水工法の種類に合わせて
下地防水や保護層の撤去非撤去等の判断を
してから改修防水の材種工法の決定をします。

 

防水工法の種類

防水工法の種類としては、
アスファルト防水
ウレタン防水
シート防水
FRP防水
などの種類があります。

 

それらの種類の中にも更に工法分類があり、
その状態に応じた防水改修工法が決定されます。

 

また工事の請負体制も
従来のゼネコン→防水工事下請け→防水職人への
依頼をするケースから、自社専属の防水職人への
工事依頼体制を取ることで中間コストが削減され、
価格と品質のバランスの取れた工事をすることが出来ます。

 

防水改修工事は実際には防水以外の建物の
部分改修も必要となるので、物全体の
建築知識が必須です。

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その為工事会社には、一級建築士(大規模建築の
設計と管理ができる資格)や 一級施工管理技士
(大規模建築の施工と管理ができる資格)
などの有資格が必要となります。

 

それらの経過を踏まえた上で工事価格と
内容が適正であるかの判断をします。
価格だけを見て判断することは危険で
失敗する可能性があります。

 

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防水工事を価格だけで決めると失敗する①
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大塚義久です
 

 ootuka

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
20歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、
無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断
夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
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