建築工事の意匠設計・構造設計・電気設備設計それぞれの注意点３つ！　豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装・陸屋根防水リフォーム工事なら

建物造りの「建築」の関係者と工事のトラブルに
ついて詳しく解説します。

工事を進める上では、設計者・工事監理者・
施工業者が連携して工事手順を計画通りに
進めることが品質のトラブルの予防になります。
ではどんな品質上の失敗トラブルがあるのでしょうか。

失敗トラブルの原因とは

実は工事着手をする前の設計段階から品質に
関係する要素が多数あるのです。

たとえば設計図には標準仕様書という仕様設定が
あるのですが、これは一般標準的なものではなく
建物ごとに素材や工法が定められています。

設計者の建築基準法の読み取り間違いや、
地域条例などの規則を取り違えたりしてしまうことを
防ぐ為にも、意匠設計・構造設計・電気設備設計・
給排水衛生設備設計など各専門分野の設計との
突合せと調整が必要となります。

施工上の問題点

施工上の問題点としては、施工計画のミスや
施工図作成違いなどにより、設計図面と違う形状の
工事がされたりすることがあります。

この施工図とは設計図に記載されていない詳細寸法を、
工事を行う専門業種ごとに製図したものをいいます。
使用される材料の発注ミスや加工ミスなども
品質管理上のトラブルの原因となります。

つまり同じ部位でも設計図を専門業種ごとに分けるので、
躯体工事なら型枠大工用など、仕上げ工事であれば
タイル割り付け図やサッシ取り付け図や内装造作工事用など、
業種ごとにそれぞれの図面を作成します。

しかしこのような綿密な計画や準備をして工事をしても、
現場で人手が造る建築では様々な品質に
関するエラーが付き物です。

トラブルを未然に防ぐために

それらを未然に防ぎ最小限に留める努力が必要で、
工事監理者と施工業者が協力して行うことが
トラブル防止と予防となるのです。

監理責任者は本来、設計者や施工業者と関係のない
独立した者が行うべきですが、実際には上記の
どちらかが兼務することが一般的で、
実際の監理責任や適正な指示責任が保たれないこともあります。

それだけ監理責任は重く、建物品質トラブルを未然に
防ぐ要となり、後々の建物維持状態にも影響を
与えることになります。

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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
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