コンクリートのウレタン防水通気緩衝工法の10年保証工事の注意事項

ウレタン防水工事保証の期間と内容について詳しく解説します。

屋根防水工事の工事保証書には保証条件や
責任範囲以外にも使用上の注意事項があります。

維持管理が悪ければ本来の期間維持することが
出来ないからです。
ではいくつかの使用上の注意事項を見てみましょう。

使用上の注意事項

・防水層の上を歩行する場合はハイヒールやスパイクなど
　防水層を傷つける恐れのある履物で歩かない
・防水層の表面が水などで濡れている場合は
　滑りやすいので注意すること
・防水層は可燃物なので、その上で火気使用はしないこと
・防水層の上で重い箱などを引きずったり、角材など
　損傷を与える物を落としたりしない
・防水層の上に椅子やテーブルなどを置く場合は
　脚をゴムキャップなどで保護する
・防水層の上でゴルフの練習やローラースケートはしないこと
・防水層の上で犬や猫のペットを飼わないこと
・防水層の清掃には中性洗剤を使用する

また防水材の防水性能を長期にわたって
維持するためには適正な維持管理方法が必要です。

維持管理方法

・定期的な防水層の清掃、特にドレン周りや
　排水溝などの泥や枯れ葉などの除去清掃
・定期的な表面状態の点検を行い、異常があれば
　工事会社に連絡し速やかに補修を行う
・トップコートが薄くなった個所やはく離している
　箇所が無いかのチェック
・保護塗装表面にひび割れが発生していないかのチェック
・防水層の浮きや膨れがないかのチェック
・防水層にカラスなどの鳥類の被害による穴はないか

防水は長期の工事保証も重要ですが、実際には
完成引き渡し後の維持管理に大きな影響を
受けるのでとても大切になります。

私の経験上、防水施工は長期保証に
対応できる品質や仕様としているので、
よほどの施工ミスや仕様ミスが無い限り
問題が無いように工事をしております。

保証期間中の不具合の原因はどちらかというと
維持管理に問題がある場合が多いです。

また工事会社も完成引き渡し時点で、使用上の
注意点と維持管理方法を詳しく説明する必要が
あるでしょう。

当然、引き渡し保証書には詳しい説明文が
記載されておりますが、一般の方々からすると
わかりにくいことが多いので、引渡し担当者が
直接説明をすることが大切です。

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10年保証工事②
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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