鉄骨構造のハウスメーカー建物のリフォームで絶対にやってはダメな2つ

住宅ハウスメーカーの建物リフォームの注意点に
ついて詳しく解説します。

 

鉄骨・コンクリート構造の建物

ハウスメーカーの建物構造には鉄骨
コンクリート構造としている建物があります。

 

一般工務店が建築する木造建物と違い、リフォームを
する場合にはコンクリートや鉄骨造の知識
必要となります。

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ハウスメーカーが建築した建物全てが特殊な構造なので、
一般のリフォーム会社では対応が難しいのではないかと
建物所有者様からよく質問をされます。

 

けれども実際には、当初の建築後、外装内装リフォームに
おいて永遠にハウスメーカーにメンテナンスリフォームを
依頼している方は少ないでしょう。

 

築年数が10年未満と新しいうちは、保証の関係などで
建てたハウスメーカーにリフォーム工事を依頼することが
一般的ですが、10年を過ぎると屋根や外装も含め
大掛かりな高額工事になるので、費用的なことも考えて
他のリフォーム対応が出来る会社へ相談される方も多いようです。

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屋根の形状の違い

また鉄骨や鉄筋コンクリート構造の建物と一般の木造建物では、
構造以外にも屋根の形状に違いがあります。
そして鉄骨やコンクリートの建物は他の建築会社でも
建てられており、それらの改修工事では、国土交通省が
示している改修工事標準仕様書に準じた工事方法
選択することで適正な工事をすることができます。

 

一般的にかなり特殊な工事と思われているハウスメーカーの
建物以外でも、用いられている特殊な工事工法
多く存在するのです。

 

それでも建物所有者の方からすると、
住宅メーカー以外の会社に工事を依頼して
大丈夫だろうかという不安を持つ方もおられます。

 

そのような場合は、リフォーム工事を依頼する会社に
同等の建物リフォームの実績があるかを確認すると良いでしょう。
特に屋根や外装などに特殊な工法を使用している場合には、
慎重な対応が必要になります。

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また築後10年を過ぎると新築時の工法がすでに改良され
存在しない場合もあるので、その際はそれらに適した
新たな工法にてリフォーム工事をする必要があります。
その場合は、建築士など専門知識がある者
相談することをお勧めします。

 

 

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 ootuka

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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20歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、
無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断
夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
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