木造建物の陸屋根やルーフバルコニーの雨漏りしやすい欠点と誤り

絶対にやってはダメな
木造建物の陸屋根の欠点とメンテナンスする際の
注意点について詳しく解説します。

木造建物の陸屋根の注意点

木造建物でも鉄骨やコンクリート建物と同じように
アスファルト防水+押さえコンクリート工法の
陸屋根防水施工がされている建物があります。

このような建物と特徴としては、屋上を何かに
利用する目的があるので、人の上がり下がりが
出来るように塔屋と手摺が設置されています。

塔屋と手摺の設置は必要な建物構造なのでダメな
訳ではありませんが、言い方を変えると防水層に
開口部を開けていることになります。

その為その周辺の立ち上がりや端末部の処理や、
塔屋周辺の外壁からの雨仕舞いには細心の
注意が必要となります。

木造建物と相性の悪い防水工事とは？

またアスファルト防水素材は石油製品の原材料に
近い材質で、他の石油製品を溶かす作用があるので
油性塗料や油性樹脂系の接着材などにも影響を及ぼします。

鉄骨やコンクリート建物では、素材的にアスファルト防水と
接する部分にはそれらの材料は使用されていないので
接着性には何ら問題はありません。

ところが木造建物には合板や防水テープなどの
石油系製品が多く使われているので、アスファルト防水との
直接の接触を避ける必要があります。

またアスファルト防水熱工法を使う場合にも、
熱による合板などの強度低下を招く恐れもあるので
施工上あまり適していないと言えるでしょう。

木造建物の設計は木造建築士又は二級建築士が
行うことが出来ますが、このような施工上の検討が
されていないことも考えられます。

それともう一つ重要な部分にルーフドレン径があります。

改修防水をする場合には、ドレン周辺の継ぎ目からの
漏水の危険性を回避する目的で
改修用ドレンの設置を行います。

改修用ドレンは既存のルーフドレンの上に
カバー設置するので、穴径がワンサイズ小さいものを使います。

その為新築時のドレン径としては100φが理想で、
小さくても75φは必要となります。

けれども木造建物の陸屋根面積は小さいので、
雨量計算的には一般の屋根と同じ考えで50φが
2個程度で足りる計算となります。

50φのドレンにワンサイズ小さい改修用ドレンを
設置するには25φ程度の穴径となるので雨集水量的に
足りなくなることと、低層建物特有の土ぼこりが
溜まるので目詰まりを起こし、水溜まりが
出来やすくなることで雨漏りのリスクは高くなります。

さらにもっと詳しく
木造建物の陸屋根②
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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