収益物件や投資用不動産の賃貸マンションの原状回復リフォーム対策とは!

賃貸建物の退出後のリフォームで大切な要点についてご説明します。   賃貸マンション、アパートの入退去の際には原状回復リフォームを必ず行います。 一般的には建物の管理や入居募集を依頼している不 …

賃貸マンションのリノベーションで安定収益を得るためにやってはダメなこと

これを知らないと損をすることもある賃貸マンションの空室を満室にする リフォームの方法について説明します。 の 賃貸マンションオーナーから「空室の入居が決まらなくて困っている」という相談を多く受けます。 …

土地付き中古戸建不動産を購入する場合の不動産価値や建ぺい率、容積率とは!

所有権土地付き建物の不動産を買う場合の注意点を詳しく説明します。   土地の権利が所有権の場合はその土地の接道状態をしっかりと調べる必要があります。 それとその道路が建築基準法上の どのよう …

借地権付き中古戸建不動産を購入する場合の注意点と建替え制限とは!

中古戸建の不動産を購入する場合は土地の権利状況や、土地に関する瑕疵や建て替えやリフォーする際に条件などが無いか等を事前に確認する必要があります。 土地の権利として所有権と借地権があります。 &nbsp …