全面リフォームや オールリノベーションしてある中古不動産購入時の注意点を詳しく説明します。 中古不動産は一般的な仲介物件と、 不動産会社が再販売をする目的で購入しリノベーションをして販売している物件が …

建物の瑕疵は買主の自己責任で調査をする必要があります。   中古不動産購入後の建物の不具合は売主の瑕疵担保責任で ある程度のリスクは回避していますが、   実際に中古住宅の不具合の …

中古不動産を買う場合のリフォームの トラブルについて詳しく説明します。   中古不動産は購入前に建物の状態や、 購入後にリフォームにどの程度の費用が掛かるのかなど、しっかりとした下調べをする …

古くなった建物を残すリフォームで大切にしたいことをお話しします。   建物は年数が経つにつれ傷んだり劣化をしたりしていきます。 建物を大きく分けると・人が生活する住宅・人は生活しない一般的に …

絶対に知ってほしい古い建物を残す日本文化は とても素晴らしいものです。そういった発想をリフォームを通じて大切にしたいと常々思います。 住宅のリフォームは古くなって修理や交換が必要になった部分を貼り替え …

古い建物の良さを生かしたリフォームを することは、家の歴史を後世代々に伝える魅力があります。 今日はそんなお話です。 私はリフォームを通じて地域の皆様と関わり、建築士としての社会的責任の大切さを日々感 …

タイル外壁の経年による保守メンテナンスの方法を詳しく説明します。 鉄筋コンクリート造建物や鉄骨造建物の外装材料としてタイル貼り がされている建物が存在します。   タイル材自体は陶器や磁器や …

マンションの維持管理をする上で大切なことを説明します。 区分所有マンションは個人所有の不動産と違い複数の所有者が管理組合を作って建物の維持管理を行っています。   けれども所有者個人は一般の …

長期修繕計画で大規模修繕の陸屋根防水改修の2回目以降の防水仕様について詳しく説明します。   2回目以降の屋上防水改修は初回の防水メンテナンスとは少し対応が変わります。 初回の防水改修は新規 …

陸屋根防水改修工事では雨が漏れないことが一番大切です。雨漏り防止とその重要なポイントをご説明します。 防水工事は建物の形状や納まりによって将来的に雨漏りに繋がりやすい部分があります。   雨 …