陸屋根の防水工事をする前に適正は勾配が取れているか確認する方法！ 豊島区・板橋区・文京区・新宿区の外壁塗装・屋根防水リフォーム工事なら

🚧鉄筋コンクリートや鉄骨建物の陸屋根勾配に
ついて詳しく説明します。👌

勾配を確認する方法とは

築後10年を過ぎて防水改修工事を検討している
建物の屋上を点検すると、適正な屋根勾配が
取れておらず、泥溜まりによる悪影響を防水層に
与えている建物を見ることがあります。

とくに露出防水の場合、保護コーティングも劣化し
継ぎ目が剥がれて浮きや剥離をして、内部に
雨水が入っている防水層もあります。

陸屋根の勾配が最低でも1/100程度取れているかを
確認する方法としては、屋上の水上と水下（ドレン部分）の
高低差を測って距離で割ると、屋上の勾配を調べることが出来ます。

50ｍｍの高低差があり距離が5,000ｍｍなら
50/5000で1/100勾配ということになります。

100ｍｍの高低差があり距離が5,000ｍｍなら
100/5000で1/50勾配になります。

特別な測定機械で測らなくても、外周のパラペット天端が
水平に造られているので簡単に測ることが出来るのです。

露出防水の場合、アスファルトルーフィングの貼り重ねの
多いドレン周辺や設備基礎などの役物部では
不陸が悪く、その周辺に水溜まりが出来やすい状態となります。

防水改修工事をする場合には、それらの下地の
勾配不良部を適正な勾配かつ不陸調整を
してから防水改修をする必要があります。

露出防水の改修工事の注意点！

また露出防水の改修工事のもう一つの注意点として、
立ち上がり部の防水層を完全撤去することが挙げられます。

立ち上り部は完全密着とすることが重要なので、
浮いている既存防水層の上に防水改修をしても
端末部から雨水が侵入する可能性があるからです。

端末のパラペットにはアルミ製の笠木が
付けられていることが多く、防水材はパラぺット天端まで
巻き込んであるので、本来であればアルミ笠木を
外して立ち上がり部同様に天端まで防水改修を
することが基本となります。

ただし外壁改修と屋上防水の時期を
別々にする場合には、足場が無い状態で
防水改修をするのでアルミ笠木撤去は難しく、
立ち上がり防水までとせざるを得ません。

万が一雨漏りが発生している建物であれば
アルミ笠木下の天端まで防水施工をすることが
絶対条件となるので、アルミ笠木を
外す施工が必要となります。

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陸屋根の勾配②
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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