ちょっとしたミスが命取りになったトンネル天井モルタル剥落の事故原因について説明します。 数年前に山梨県の笹子トンネルの天井のコンクリート板が崩落した事故を受けて、   他のトンネルでも同様の …

借地権付き建物を投資目的で購入する場合の メリットとデメリットについて詳しく説明します。 借地権付き建物でも戸建て建物や区分所有マンションの両方の場合があります。   この2つの違いは基本的 …

入居者付の投資用不動産購入後の退去時にかかるリフォーム費用 ついての注意点を詳しく説明します。 不動産購入の目的は大きく分けると2つあります。・自分が住む居住用建物・賃貸をして収益が　目的の投資用建物 …

知らなかったでは済まされないひどい場合はトラブルになる借地権付き建物を購入した後のリフォームをする場合の注意しなければいけない ポイントを詳しく説明します。 借地権には法律上2つの種類があります。・地 …

建物が建ってから20年を過ぎると リフォームをするケースが多く、   現在リフォームをされる方の年齢層を見ると50～60代の方が多いようです。 高齢になってから自宅を リフォームをしないで済 …

マイホーム購入は新築or中古住宅の選択肢がありますが、価格的な面や立地を優先的に考えて中古住宅を買って マイホームをリフォームするケースが多いと思います。   国土交通省も中古住宅の活性化を …

全面リフォームや オールリノベーションしてある中古不動産購入時の注意点を詳しく説明します。 中古不動産は一般的な仲介物件と、 不動産会社が再販売をする目的で購入しリノベーションをして販売している物件が …

建物の瑕疵は買主の自己責任で調査をする必要があります。   中古不動産購入後の建物の不具合は売主の瑕疵担保責任で ある程度のリスクは回避していますが、   実際に中古住宅の不具合の …

中古不動産を買う場合のリフォームの トラブルについて詳しく説明します。   中古不動産は購入前に建物の状態や、 購入後にリフォームにどの程度の費用が掛かるのかなど、しっかりとした下調べをする …

悪徳リフォーム業者にダマされたという話が後をたたないのは何故でしょうか。その巧妙な手口についてお話します。 ダマされてしまった方にお話しを伺うと、「まさか自分が引っ掛かるとは…」と皆さん口を揃えたよう …