長期修繕計画は規模の大きな分譲マンションと小規模な建物では考え方が少し違います。 一番大きな違いは金額です。 金額は規模の大きさに比例して増えますが、もう一つの要因として改修工事をする時期によっても左 …

鉄筋コンクリートや鉄骨構造の分譲マンションの維持管理リフォームの考え方について詳しく解説します。 マンションは個人が全てを所有している個人オーナーマンションと、 共有の区分所有マンションの２通りがあり …

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する同じ一級建築士でも様々な専門分野があります。各専門分野が建築リフォームに対するその違いを詳しく説明します。 建物に関する …

設計図面には様々な種類があることは お話ししましたが、リフォームをする場合どのように活用すればよいのでしょうか？その利用方法を詳しく説明します。 定期改修リフォーム計画をする上で大切なことは、10～2 …

マンション等の中規模以上の建物を リフォーム改修する場合には設計図書がとても大切になり その種類について詳しく説明します。 建物を建築する際には必ず設計図面を作ります。   この設計図面は新 …

躯体自体が何らかの原因により強度低下し劣化している場合のリフォーム方法について詳しく説明します。 躯体自体が劣化をしている場合には表面的な下地リフォーム処理をするだけでは完全に後々の剥離を防ぐことは出 …

外壁リフォーム工事をする場合の外壁の仕上げ材料の剥離対策について詳しく説明します。 外装メンテナンスリフォームをする場合① 表面的な仕上げ塗装の塗り替え② タイルやモルタルが浮いている場合の　貼り替え …

鉄筋コンクリートの塗りモルタルやタイルが剥離する本当の原因とその外装リフォームの対処方法について詳しく説明します。   経年した多くの建物をみると同じ築年数にも関わらず劣化の状態や外壁の傷み …

知らないと失敗する可能性もある外壁が剥落する原因としては、クラックが原因で躯体が劣化する以外にも重要な要素が ありその外装リフォーム方法を詳しく説明します。 外壁は表面的には同じように見えても、 建物 …

外壁リフォームメンテナンスをする場合には表面的な塗替えだけではなく、 壁面の浮きや割れの状態を確認して修復することが大切です。 知らなかったでは済まされない外壁塗装を含む外装リフォームメンテナンス工事 …