所有権土地付き建物の不動産を買う場合の注意点を詳しく説明します。   土地の権利が所有権の場合はその土地の接道状態をしっかりと調べる必要があります。 それとその道路が建築基準法上の どのよう …

中古戸建の不動産を購入する場合は土地の権利状況や、土地に関する瑕疵や建て替えやリフォーする際に条件などが無いか等を事前に確認する必要があります。 土地の権利として所有権と借地権があります。 &nbsp …

中古戸建不動産を買う時に絶対に押えておきたいポイントを説明します。   一戸建ての不動産を購入するときは、マンション購入の場合よりも慎重に土地や建物の権利関係や瑕疵の確認をする必要があります …

耐震診断調査をした後はどのような補強計画を進めて行くのでしょうか。その方法を詳しく説明します。     建物は耐震診断をしただけで完了ではありません。   耐震診断では現 …

建物の様々な部分で発生する結露を完全に防止する方法を詳しく説明します。   結露は温度差により湿気を含んだ暖かい空気が冷やされることで水滴になります。   建物は構造上、必ずどこか …

  外壁から錆びが出る原因 建物の外壁から錆が流れ出ている原因と その対策について詳しく説明します。   外壁から赤錆が流れ出ていることがありますが、 その明確な原因が解らないまま …

結露が建物に与える悪影響に ついて詳しく説明します。   結露 ＝ 水滴建物に発生する結露は、室内と屋外の温度差の出る部分にある空気内の水分が水滴になる現象です。 近年の建物はとても気密が高 …

知らなかったでは済まされない日本における建築基準法による建物の耐震性に関する規制について詳しく説明します。   現在建てられている建物は全て、建築基準法令に基づいて建てられています。 &nb …

地震の強さや大きさの表現として震度とマグニチュードがあります。その違いについて詳しく説明します。 ・マグニチュード マグニチュードは震源の地震エネルギーの大きさを表します。   その為一つの …

木造住宅の実際の耐震診断調査は壁の強さから算定を行います。その方法を詳しく説明します。     耐震診断では壁の強さを具体的に計算していくことになるのですが、まずは、正確な柱や壁や …