ビル・マンションなどの鉄筋コンクリート建物の躯体補修リフォーム方法について詳しく説明します。   鉄筋コンクリート建物の外壁改修工事を する場合、経過年数に応じた躯体の劣化が予想され外装リフ …

鉄筋コンクリート構造建物に発生する クラックの原因と躯体工事の養生期間とのその外装リフォームの注意点について詳しく説明します。 ビル・マンションなどの鉄筋コンクリート建物の外壁に入るクラックには様々な …

ビル・マンションなどの鉄筋コンクリート構造建物に発生する クラックの原因と外装リフォームについて詳しく説明します。 鉄筋コンクリート建物の改修リフォームの計画や調査をしていると、同じ年代に建てられた建 …

鉄筋コンクリート建物にクラックが発生するとどうなるのでしょうか？その仕組みがわかればリフォーム対処方法も変わってきます。 鉄筋コンクリート建物には様々な原因によりクラックが入ることは ご理解されたこと …

大規模な建物は修繕工事に掛かる費用も大きくなりますが、 少しでも費用を節約する方法を説明します。 基本的な改修計画の流れについて解説します。   ① 修繕計画作成② 修繕予算組み（分譲マンシ …

長期修繕計画は規模の大きな分譲マンションと小規模な建物では考え方が少し違います。 一番大きな違いは金額です。 金額は規模の大きさに比例して増えますが、もう一つの要因として改修工事をする時期によっても左 …

鉄筋コンクリートや鉄骨構造の分譲マンションの維持管理リフォームの考え方について詳しく解説します。 マンションは個人が全てを所有している個人オーナーマンションと、 共有の区分所有マンションの２通りがあり …

躯体自体が何らかの原因により強度低下し劣化している場合のリフォーム方法について詳しく説明します。 躯体自体が劣化をしている場合には表面的な下地リフォーム処理をするだけでは完全に後々の剥離を防ぐことは出 …

外壁リフォーム工事をする場合の外壁の仕上げ材料の剥離対策について詳しく説明します。 外装メンテナンスリフォームをする場合① 表面的な仕上げ塗装の塗り替え② タイルやモルタルが浮いている場合の　貼り替え …

鉄筋コンクリートの塗りモルタルやタイルが剥離する本当の原因とその外装リフォームの対処方法について詳しく説明します。   経年した多くの建物をみると同じ築年数にも関わらず劣化の状態や外壁の傷み …